Preisklasse: Von zu

Wien Mitte – “The Mall”

KG Landstraße, Landstraße, Wien, 1030, Österreich
793€/Mo

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung in der 3. Etage ohne Lift gelegen – Bezug nach “Refreshing”, Generalsanierung aus 2015

1 großes Zimmer + 2 Kabinetten (davon 1 Kabinett Durchgangszimmer), WG-tauglcih – dnan aber mit “ungleicher” Aufteilung.

neuwertige Küche teilmöbliert mit Platz für “Frühstücksplatzerl”.

Duschbad, WC separat (mit Waschmaschinen-Anschluss), E-Warmwasserboiler, Kunststoff-Fenster

3. Etage OHNE Lift – Ausrichtung der Wohnung nach Süd-West (Räume) sowie Nord-Ost (Küche)

Hauszentralheizung Pellets-gefeuert: Gesamtmiete inkl. Akkontierung für Heizung EUR 862,83 – HK EUR 70,00 inkl. Ust. – 12 x jährlich mit Abrechnung je nach Verbrauch.

Strom separat

Infrastruktur:

Hetzgasse, zahlreiche Nahversorger über sowie Straßenbahnlinie 0 und U3/U4 Wien Mitte in 4 Gehminuten zu erreichen.

Weiters steht als Nahversorger “The Mall” Wien Mitte zur Verfügung, Billa, Restaurants

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Liftklausel: Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,51 €/m² plus anteiliger Betriebskosten.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: U4, U3, O, S-Bahn Wien Mitte erreichbar in 4 Gehminuten

Kaution: 2.590,00 €

Provision: 1.718,90 €

  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-2680
  • Preis: 793€/Mo
  • Grundstücksgröße: 73 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Mieten
  • Nutzungsart: Wohnen

Weitere Details

  • Miete exkl. USt.: € 550
  • Monatliche Gesamtbelastung: € 793
  • Heizkosten: € 58
  • Kaution: € 2.590
  • Nebenkosten exkl. USt.: € 116
  • Provision: € 1718.90

Grundrisse

Grundriss

    Mag. Thilo Börner
    +436643300156thilo.boerner
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      Klassisch Altbau unbefristet