Preisklasse: Von zu

2-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Flair Village Inzersdorf!

Inzersdorf, Liesing, Wien, 1230, Österreich
220,000€

Beschreibung

2-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Flair Village Inzersdorf!

In der Draschestraße befindet sich dieses idyllische Dörfchen mit dem treffenden Namen „Flair Village“. Sobald Sie den Innenbereich der Anlage betreten, lassen Sie die Stadt hinter sich.

Ein roter, gewundener Weg führt Sie an kleinen Häusern, Gärten und angelegten Bächen zu dieser Erdgeschoßwohnung mit romantischem Kräutergärtchen und einer großzügig angelegten, südöstlich ausgerichteten Erdgeschoßterrasse.

Da die Sonne hier vor allem im Sommer ihre Wärme entfaltet, hat der Eigentümer eine große Weinrebe gepflanzt, die Sichtschutz und Schattenspender zugleich ist. Die süßen Trauben schmecken übrigens hervorragend!

Über alle Zimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine sehr großzügige Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, einen Abstellraum und ein trockenes, geräumiges Kellerabteil, zu dem Sie auch mit dem Lift gelangen können.

Die Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet, die Räume sind klimatisiert.

Ein paar Arbeiten sind zu erledigen, um der Wohnung wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Dies betrifft vor allem im Bad die Erneuerung von Waschtisch und Badewanne, sowie kosmetische Arbeiten wie Ausmalen und ähnliches.

Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
Die Station Kolbegasse mit den Buslinien 16A, 17A, 66A, 67A ist in Fußnähe. Mit dem Bus gelangen Sie auch rasch zur U1 Station Neulaa.

Die Fakten:
• Baujahr 2008
• Erdgeschoßwohnung
• Wohnfläche 60m2
• 2 Zimmer
• Klima
• Rollläden
• Freifläche ca. 60m2
• Energieausweis: HWB 55, fGEE 0,95
• Busanbindung mit Transfer zur U1

Der Richtpreis: EUR 220.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.)

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich – abhängig von der Nachfrage für die Immobilie – auch nach oben verändern kann. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des schriftlichen Anbotes!

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

2-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Flair Village Inzersdorf!

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1230
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-4200/12
  • Preis: 220,000€
  • Grundstücksgröße: 60 m²
  • Baujahr: 2008
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen
Mag. Thilo Börner
Mag. Thilo Börner
+43 664 3300 156thilo.boerner
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