Preisklasse: Von zu

Beinahe Erstbezug

KG Alsergrund, Alsergrund, Wien, 1090, Österreich
2,438€/Mo

Beschreibung

Saniertes Altbau-“Gschäftslokal” in schönem Stil-Althaus:

  • 1 großer Verkaufsraum
  • Abstellraum
  • WC mit Waschbecken

Große Auslagenfront mit 2 separaten Zugangsmöglichkeiten von der Strasse

Ideal für klassisches Verkaufsgeschäft, bzw. Arzt, Büro oder Galerie…

  • Die Objekt orientiert sich Hauptsächlich auf die Nussdorferstrasse mit “Eckanteil” in die Rufgasse – der Zustand ist sehr gut.
  • Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz, Billa, Hofer, Spar, U6-Station Nussdorferstrasse, Öffentliche Verkehrsmittel Linien 37 und 38, Linie D “ums Eck”
  • Befristete Anmietung
  • Weitere Informationen
    • Doppelmakler: JA
    • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
    • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
    • Vergebührung des Vertrages EUR 2.925,45

Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: U6 Nussdorferstraße erreichbar in 3 Gehminuten

Kaution: 7.320,00 €

Provision: 7.313,62 €

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1190
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-8738
  • Preis: 2,438€/Mo
  • Grundstücksgröße: 134 m²
  • Baujahr: 1906
  • Art der Immobilie: Gewerbelokal / Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Mieten
  • Nutzungsart: Gewerbe

Weitere Details

  • Preise Miete exkl. USt.: € 1.780
  • Monatliche Gesamtbelastung: € 2.438
  • Kaution: € 7.320
  • Nebenkosten exkl. USt.: € 252
  • Provision: € 7313.62

Grundrisse

Grundriss

    Mag. Thilo Börner
    +436643300156thilo.boerner
    Linkedin

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    Keine Überprüfung ( 0 aus 5 )

      VORHERIGE EIGENTUM

      Tolle WG-Eignung unbefristet

      Nächste Eigenschaft

      Sonnig und hofseitig