Preisklasse: Von zu

Einfamilienhaus mit Pool und großen Garten in AT 2301 Oberhausen zu verkaufen

Oberhausen, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich, 2301, Österreich
495,000€

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Pool und großen Garten in AT 2301 Oberhausen zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oberhausen.
Die Gemeinde befindet sich östlich von Wien, nächst Groß-Enzersdorf.

Die Immobilie wurde in Fertigteilbauweise von der Firma Adam-Fertighaus mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 144m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 803m².

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und braucht lediglich kleinere Verschönerungsarbeiten.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Diele, Toilette, Badezimmer, Küche mit Speis, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
DG: gesamt drei Zimmer, Schrankraum, WC, Balkon
KG: Hobbyraum, Abstellraum, Pooltechnikraum, Heiztechnikraum

Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangt man in die zentrale Diele mit Treppenhaus. Von hier in die Küche und zur großzügigen Speis mit Fenster, den Wohn- Essbereich, Toilette mit Gästewaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der helle Wohnraum im Erdgeschoss besticht durch Größe, die für eine ausladende Wohnlandschaft Platz bietet und besticht auch mit einem Kachelofen. Der Essbereich ist in einem lichtdurchfluteten Erker untergebracht.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die verflieste, mit einer Markise versehene Terrasse sowie in den Garten samt Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer die zuletzt als Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer dienten. Von zwei Zimmern haben sie Zutritt zu einem durchgehenden Balkon. Weiteres gibt es noch eine Toilette mit Handwaschbecken und einen begehbaren Schrankraum auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss haben Sie noch einen Hobbyraum, Abstellraum, Pooltechnikraum, Heiztechnikraum

Beziehbar nach Vereinbarung!

Kaufpreis: €495.000 ,–

Provision: 3% v. KP+20% USt.

Oberhausen ist ein gepflegter Ort mit ca. 2000 Einwohnern (mit Neu-Oberhausen) und ist nächst der Stadtgemeinde-Groß-Enzersdorf, mit dem bekannten Marchfeld-Center am Stadtrand zu Wien.

Ob mit dem eigenen Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine gute Verbindung nach Wien.
Vom Busbahnhof Groß-Enzersdorf kommt man mit der Buslinie 26 A in kurzer Zeit zur Wiener U-Bahnlinie U2, Station Aspernstraße.
Mit dem Auto gelangt man über die Esslinger Hauptstraße rasch zur A23/ A22.

Die Infrastruktur in Groß-Enzersdorf ist familienfreundlich mit Kindergärten, Schulen und Ärzten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Marchfeldcenter (Hofer, Merkur, DM, Konditor, etc.). weitere Einkaufsgelegenheiten bietet das Ortszentrum von Groß-Enzersdorf.

Entspannen Sie in Ihrer Freizeit bei einem Spaziergang im Erholungsgebiet Lobau (Nationalpark Donau-Auen), in dessen Nähe das Anwesen liegt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem der Donau-Oder-Kanal. Die Wohngegend ist damit bestens geeignet für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen. Ausgedehnte Spaziergänge in der Aulandschaft versprechen Erholung pur.

  • Adresse: Oberhausen
  • Stadt: Oberhausen
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 2301
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-19/6499
  • Preis: 495,000€
  • Grundstücksgröße: 903 m²
  • Baujahr: 1993
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen

Grundrisse

Grundriss

    Mag. Thilo Börner
    +436643300156thilo.boerner
    Linkedin

    Erkundigen Sie sich über diese tolle Eigenschaft

    Ähnliche Eigenschaften

    428,000€

    Wohnen am Wagram – Doppelhaushälfte!

    3470 Kirchberg am Wagram, 17, Marktplatz, Kirchberg am Wagram, Bezirk Tulln, Niederösterreich, 3470, Österreich

    m²: 141

    Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

    428,000€

    m²: 141

    Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

    1,950€/Mo

    Langenzersdorf-Zentrum: neu adaptiertes Miethaus

    Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich, 2103, Österreich

    m²: 180

    Einfamilienhaus

    1,950€/Mo

    m²: 180

    Einfamilienhaus

    234,000€

    Modernes Haus in Harkau

    Harka, 14, Nyéki utca, Harkau, Kreis Ödenburg, Komitat Győr-Moson-Sopron, Westtransdanubien, Transdanubien, 9422, Ungarn

    m²: 88

    Einfamilienhaus

    234,000€

    m²: 88

    Einfamilienhaus

    2,200€/Mo

    ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte

    Langenzersdorf, Niederösterreich, 2103, Österreich

    m²: 186

    Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

    2,200€/Mo

    m²: 186

    Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

    217,000€

    Kleingarten – Holzblockhaus in Langenzersdorf

    Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich, 2103, Österreich

    m²: 337

    Einfamilienhaus

    217,000€

    m²: 337

    Einfamilienhaus

    550,000€

    NEU ERRICHTETES HAUS AM DONAU-ODER-KANAL

    2301 Groß-Enzersdorf, 1, Dr. Anton Krabichler-Platz, Groß-Enzersdorf, Gemeinde Groß-Enzersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich, 2301, Österreich

    m²: 373

    Einfamilienhaus

    550,000€

    m²: 373

    Einfamilienhaus

    790,000€

    m²: 282

    Einfamilienhaus

    790,000€

    m²: 282

    Einfamilienhaus


    Keine Überprüfung ( 0 aus 5 )

      VORHERIGE EIGENTUM

      Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung, Nähe U2-Bahn-Station-Stadlau

      Nächste Eigenschaft

      “Das Haus im Haus” – 4-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum und großzügigem Garten