Preisklasse: Von zu

Gassenlokal Nahe Renaissance-Hotel

KG Rudolfsheim, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien, 1150, Österreich
700€/Mo

Beschreibung

Gassenlokal mit Auslagenfront direkt Ullmannstrasse / Dieffenbachgasse und unweit U4 Meidling Hauptstrasse

Vor ca. 3 Jahren Generalsaniert! KEINE Gasronomie!

Ein hübscher Verkaufsraum sowie im hintereren Bereich auf die Gangseite 2 separater Räume (davon 1 Durchgangsraum) als Lager, Büro etc.

Wasseranschlüsse im hinteren Bereich für Teeküche vorhanden – KEIN Bad

WC – Gas-Etagenheizung – Holz-Auslage

unbefristete Anmietung ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich – derzeit noch in Nutzung durch den Vormieter

Vom Vormieter wurden auf dem Estrich schöne dunkelgraue Fliesen verklebt – Investitions-Ablöse von ca. EUR 1.500,00

Weitere Informationen:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und nur einen Purzelbaum zur U-Bahn Wien-Meidling und die Meidlinger Hauptstrasse bestens zu erreichen

Verkehrsmittel: z.B. Linien 15A, 10A, 7A, U4,

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Vertragsvergebührung EUR 252,98
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 

Verkehrslage: U4 Meidling Hauptstrasse erreichbar in 2 Gehminuten

Kaution: 2.110,00 €

Provision: 2.108,16 €

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1150
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-8970
  • Preis: 700€/Mo
  • Grundstücksgröße: 45 m²
  • Baujahr: 1900
  • Art der Immobilie: Gewerbelokal / Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Mieten
  • Nutzungsart: Gewerbe

Weitere Details

  • Miete exkl. USt.: € 478
  • Monatliche Gesamtbelastung : € 700
  • Kaution: € 2.110
  • Nebenkosten exkl. USt.: € 106
  • Provision: € 2108.16

Grundrisse

Grundriss

    Mag. Thilo Börner
    +436643300156thilo.boerner
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    Beinahe Erstbezug

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    Büro auf 2 Etagen

    1040 Wien, 7-9, Taubstummengasse, Freihausviertel, KG Wieden, Wieden, Wien, 1040, Österreich

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