Preisklasse: Von zu

Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung, Nähe U2-Bahn-Station-Stadlau

KG Kagran, Donaustadt, Wien, 1220, Österreich
278,000€

Beschreibung

Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung, Nähe U2-Bahn-Station-Stadlau

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche.
Die sehr helle und gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit zentraler Diele befindet sich im vierten Liftstock bzw. im Dachgeschoß ohne direkten Nachbar.

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC

Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und Kabinett sind südwestlich in eine ruhige, begrünte Seitengasse ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie die Küche auf die gegenüberliegende, nordöstlich ausgerichtete Seite. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche mit den üblichen Geräten.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Zustand und verfügt auch über einen Fahrstuhl, Gegensprechanlage, Müll-Raum, Kinderwagen-/Fahrradraum, großen Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage. Ein Garagenplatz kann optional um 60€/Mon. angemietet werden (zurzeit stehen noch zwei freie Plätze zur Verfügung).

Das Wohnhaus ist umgeben von verkehrsberuhigten Seitengassen, somit herrscht hier eine fast absolute Ruhelage. Auch die naheliegende Schule ist ohne Straßenüberquerung zu erreichen.  Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.

Highlights

. gute öffentliche Anbindung: U-Bahn (U2), Straßenbahn (25), Bus (86A/ 87A/ 95A/ 96A)
. die Anbindung an die A22-Donauufer Autobahn und A23 Süd-Ost Tangente
. nähe Donauspital (SMZ Ost)
. nähe Mühlwasser
. nähe Alte Donau und Donauinsel mit einzigartigem Freizeit- und Erholungsangebot



Eine ideale Gelegenheit, sich ein zauberhaftes Heim zu schaffen!

Kaufpreis: € 278.000,–
Provision: 3% v. KP+20% USt.

Wir bieten Ihnen persönliche Unterstützung bei der Finanzierung durch das Kredit-Vergleichsportal creditnet.at oder INFINA die Wohnbau-Finanz-Experten

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1220
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-19/6502
  • Preis: 278,000€
  • Grundstücksgröße: 81 m²
  • Baujahr: 1975
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen
  • Nutzungsart: Wohnen

Energy Efficiency

Energetic class
C
Global energy performance index
HWB: 89,00
  • A+
  • A
  • B
  • HWB: 89,00 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mag. Thilo Börner
+436643300156thilo.boerner
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