Hoch hinauf

Diese Wohnung hat einiges zu bieten wenn man ein „bisschen“ Bewegung“ nicht scheut –

5. Etage ohne Lift!

• geräumiges Vorzimmer
• sonniges Wohnzimmer (Durchgangszimmer) – sowie 1 weiteres großes Zimmer – Beide mit Orientierung auf die Bleichergasse – SÜD
• 1 separates Kabinett auf die Hofseite
• sehr hübsche teilmöblierte Küche auf die Gangseite
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Generalsanierung aus 2015

Sehr gute Infrastruktur – 2 Gehminuten zur U6 Volksoper, oder zum 37, 38, 40,…

Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten (Gourmet Spar, Hofer, Billa, DM, Apotheke, …) in Fußwegdistanz

Infrastruktur:

• U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38 in ca. 3 Gehminuten
• Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.)
• Hohe Lokaldichte – Währingerstrasse

Weitere Informationen

• Doppelmakler: Ja
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
• Liftklausel: Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,51 €/m² plus anteiliger Betriebskosten zzgl. Ust.
• Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: U6 Volksoper erreichbar in 2 Gehminuten

Kaution: 3.240,00 €

Provision: 2.354,45 €