Preisklasse: Von zu

Klassisch Altbau unbefristet

KG Lainz, Hietzing, Wien, 1130, Österreich
1,306€/Mo

Beschreibung

… und in sehr gutem Zustand!

Sehr geschmackvolle und hübsche Altbauwohnung in guter Hietzinger Lage in einem sehr schönem Stilaltbau.

Lage in hohem und sonnigem Hochparterre!

Ein geräumiger Vorraum,

3 große Zimmer – davon 1 Durchgangszimmer,

Wohnküche komplett einzeilig möbliert mit kleiner Durchreiche ins Nachbarzimmer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, E-Herd

geräumiges Wannenbad,

großer Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Waschmaschinen-Anschluss,

WC separat, Parkett, Gas-Etagenheizung, Kunststoff-Fenster

“2 Purzelbäume” bis zur U4-Station “Unter St. Veit” oder Straßenbahn Hietzinger Hauptstrasse.

Ausrichtung der Wohnung hauptsächlich nach SüdOSTten auf die Fleschgasse

Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird.

Infrastruktur:

  • U4 – 4 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Shoppen in Hietzing, tolle Lokale, Cafehäuser
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Weitere Infos:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,51/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.

Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 

Verkehrslage: 58, U4 Unter St. Veit erreichbar in 4 Gehminuten

Kaution: 3.920,00 €

Provision: 2.848,78 €

  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-4905
  • Preis: 1,306€/Mo
  • Grundstücksgröße: 103 m²
  • Baujahr: 1895
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Mieten
  • Nutzungsart: Wohnen

Weitere Details

  • Miete exkl. USt.: € 950
  • Monatliche Gesamtbelastung: € 1.306
  • Kaution: € 3.920
  • Nebenkosten exkl. USt.: € 237
  • Provision: € 2848.78

Grundrisse

Grundriss

    Mag. Thilo Börner
    +436643300156thilo.boerner
    Linkedin

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      Ruhig mit Garten