Preisklasse: Von zu

Klein, aber oho! Helle 1 Zi-Wohnung mit guter Infrastruktur in ruhiger Lage

1170 Wien, 56-60, Wattgasse, KG Hernals, Ottakring, Wien, 1160, Österreich
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Beschreibung

Klein, aber oho! Helle 1 Zi-Wohnung mit guter Infrastruktur in ruhiger Lage

Altbauwohnung in sehr gutem Zustand und mit sehr guter Infrastruktur sucht einen neuen Eigentümer! Einen 360° Rundgang finden Sie unter https://kostner-immobilien.at/3d Die Wohnung ist bis zum 3.9.2021 befristet vermietet. Die vor drei Jahren komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ebenfalls vor drei Jahren generalsanierten Wohnhauses und besteht aus Vorraum mit Küche, Bad mit Wanne und WC, einem großen Wohnbereich und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch die Raumhöhe kann im Wohnbereich ggf. ein Hochbett oder zusätzlicher Stauraum geschaffen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die monatliche Vorschreibung (inkl. UST) beträgt: Betriebskosten 76,12 € Reparaturrücklage 17,30 € Buchungsgebühr 1,08 €

Lage

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich am Clemens-Hofbauer-Platz. Gegenüber der Wohnung befinden sich keine Gebäude, sondern der Clemens-Hofbauer-Park, wodurch die Wohnung viel Licht bekommt und somit sehr hell und freundlich ist. Durch die wenig befahrene Einbahnstraße ist die Wohnung auch sehr ruhig. In der fußläufigen Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Mit der Strassenbahnlinie 9 und 43, die nur 6 Gehminuten entfernt ist, sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (5 Min zur U6). Zur Buslinie 10A in der Wattgasse sind es nur 2 Minuten.

 

  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-AB184
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen
Mag. Thilo Börner
+436643300156thilo.boerner
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