Preisklasse: Von zu

Koffer packen einziehen und geniessen

Österreich, Arbeiterstrandbadstraße, KG Kaisermühlen, Donaustadt, Neukagran, Wien, 1220, Österreich
898€/Mo

Beschreibung

Koffer packen, einziehen und genießen

diese ca. 69 m² große barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Loggia bietet ein perfektes Raumkonzept mit viel Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und ist nach südosten orientiert – sehr hell und freundlich!

  • Aussenjalousien vorhanden!
  • Wohnung ist teilmöbliert

Sie besteht aus:

  • einer voll ausgestatteten, offenen Wohnküche
  • gemütlichem Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia
  • geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Wannenbad
  • separates WC
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz bis auf Widerruf
  • Kinderwagen-, und Fahrradabstellraum im Haus
  • Waschküche im Haus
  • Aufenthaltsraum inkl. Tischtennis, Zeichenecke … Turnmatten, …. im Haus

Infrastruktur/Naheversorgung

  • Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung
  • Erste Bank Arena
  • Kirschblütenpark
  • Donauzentrum
  • Vienna International School
  • U1 Kagran ca. 550m – ca. 7 Gehminuten
  • Bus 27 A, 22A,
  • Strassenbahn 2, 2
  • ca. 15-20 Gehminuten – Erholungsgebiet Alte Donau

Weitere Imformationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: Vollausnahme, VPI
  • Befristung auf 5-7 Jahre
  • Heizung Fernwärme
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: U1 Kagran, 27A, 22A, 2, 25 erreichbar in 5 Gehminuten

Kaution: 2.700,00 €

Provision: 2.124,38 €

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1220
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-8996
  • Preis: 898€/Mo
  • Grundstücksgröße: 69 m²
  • Baujahr: 2008
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Mieten
  • Nutzungsart: Wohnen

Weitere Details

  • Miete exkl. USt.: € 760
  • Monatliche Gesamtbelastung: € 898
  • Kaution: € 2.700
  • Nebenkosten exkl. USt.: € 125
  • Provision: € 2124.38

Grundrisse

Grundriss

    Mag. Thilo Börner
    +436643300156thilo.boerner
    Linkedin

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