Preisklasse: Von zu

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten

1220, Österreich
695,000€

Beschreibung

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten

Zum Verkauf gelangt ein Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ausgedehnter Wohn-/Ess-Bereich mit integrierter Küche,
sowie ein Abstellraum, Vorraum, Treppe und WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus Bad.
Das Bad verfügt über eine große Eck-Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette.

Das Haus ist voll unterkellert und als Wohnkeller nutzbar; neben dem Heiz-Technik-Raum befindet sich ein großzügiger Raum, mit zwei Lichtschächten, die viel Tageslicht bringen. Eine flexible Nutzung als Hobbyraum, Aufenthaltsraum oder ähnliches wäre gegeben.
Der zweite große Raum verfügt auch über einen Lichtschacht und würde sich als Gästezimmer eignen. Der Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Lichtschacht, verfügt über Dusche, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Die Immobile bietet einen eigenen Garten mit Terrasse und KFZ-Stellplatz. Durch den Vorbau des Obergeschosses kann man auch bei Regenwetter die Eingangstüre trocken betreten.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Brennwertgerät via Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Keller und Obergeschoss ist die Übertragung mittels Radiatoren.

Die Fenster sind dreifach-verglast, die Eingangstüre ist aus Aluminium in Einbruch-Hemmender Ausführung. Weiteres verfügt das Moderne Haus über eine KLIMA-Anlage und teilweise elektrisch-angetriebene Jalousien.

 

Beziehbar nach Vereinbarung!

Kaufpreis: € 695.000,–

Provision: 3%v.KP+20% USt

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1220
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-19/6430
  • Preis: 695,000€
  • Grundstücksgröße: 211 m²
  • Baujahr: 2016
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen
  • Nutzungsart: Wohnen

Weitere Details

  • Lage: : Einflugschneise

Energy Efficiency

Energetic class
A+
Global energy performance index
  • | Energy class A+
    A+
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Mag. Thilo Börner
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