Preisklasse: Von zu

Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in Toplage

1210 Wien, 82, Leopoldauer Platz, Großfeldsiedlung, KG Leopoldau, Floridsdorf, Neujedlersdorf, Wien, 1210, Österreich
463,500€

Beschreibung

Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in Toplage

Provisionsfrei für den Käufer! Auf einem Grundstück von 2.707m² werden 2 Doppelhäuser, 3 Einfamilienhäuser und 3 Wohnungen auf Baurechtsgrund in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 150m²):

Erdgeschoss: Großzügiger Bereich für Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse, Toilette, Vorraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch & WC, Vorraum
Dachgeschoss: großzügiges Studio mit Ausgang auf die Dachterrasse
Kellergeschoss: 1 großer Raum, der viel Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum eignet

Die Nettogartenfläche wird ein Ausmaß von ca. 88m² haben.

Beheizung und Kühlung mittels Luft-Wärmepumpe; Fußbodenheizung, in allen Räumen (inkl. Keller!)

Zum Haus gehört 1 KFZ-Stellplatz

Baurechtszins: ca. € 290,–/Monat;

Vorteile dieses Baurechtsvertrages im Vergleich zu anderen:

  • Laufzeit: 99 Jahre (statt 20 – 60 Jahre)
  • Nach Ablauf der Laufzeit: Vertragsverlängerung oder Ablöse der Immobilie zum Verkehrswert (statt Übergang der Immobilie OHNE Ablöse an den Baurechtsgeber)
  • Bei Verkauf, Vererbung oder Schenkung: KEINE Erhöhung des Baurechtszinses

Baubeginn: voraussichtlich 1.Quartal 2019 Bauzeit: ca. 1 Jahr

Ziegelmassiv Bauweise (25cm Wienerberger Planziegel) in Baumeisterqualität + 16-20cm Vollwärmeschutz

Sie finden anbei beispielhaft Grundrisse und Schnitt.

Auf Wunsch übersenden wir gerne die detaillierte Liefer- und Leistungsbeschreibung für die belags- und schlüsselfertige Ausführung.

Kaufpreis € 463.500 (belagsfertig):
– FIXPREIS gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung
– Auszahlung nach Baufortschritt und
– Ratenplan B gem. BTVG

Im Kaufpreis enthalten:
– Aufschließungskosten
– Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1210
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-1714
  • Preis: 463,500€
  • Grundstücksgröße: 150 m²
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Lage: : zwischen Langenzersdorfer Straße und Kaingasse; Nähe Schulbrüder
Mag. Thilo Börner
Mag. Thilo Börner
+43 664 3300 156thilo.boerner
Linkedin

Erkundigen Sie sich über diese tolle Eigenschaft

Ähnliche Eigenschaften

289,000€

SONNIGES HAUS + GARTEN + DOPPELGARAGE

Wilfersdorf, Bezirk Tulln, Niederösterreich, 3434, Österreich

m²: 110

Einfamilienhaus

289,000€

m²: 110

Einfamilienhaus

217,000€

Kleingarten – Holzblockhaus in Langenzersdorf

Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich, 2103, Österreich

m²: 337

Einfamilienhaus

217,000€

m²: 337

Einfamilienhaus

1,100€/Mo

Ruhiges Haus im Weinviertel

Kleinrötz, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich, 2111, Österreich

m²: 130

Einfamilienhaus

1,100€/Mo

m²: 130

Einfamilienhaus

459,000€

Eck-Reihenhaus mit Kachelofen

1220 Wien, 4, Am Bahnhof, Neukagran, KG Stadlau, Donaustadt, Neukagran, Wien, 1220, Österreich

m²: 103

Einfamilienhaus

459,000€

m²: 103

Einfamilienhaus

790,000€

m²: 282

Einfamilienhaus

790,000€

m²: 282

Einfamilienhaus

624,750€

Doppelhaushälfte zum verlieben

Gemeinde Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich, 2500, Österreich

m²: 143

Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

624,750€

m²: 143

Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus

833,000€

Eigenes Haus am Bruckhaufen

1210 Wien, 82, Leopoldauer Platz, Großfeldsiedlung, KG Leopoldau, Floridsdorf, Neujedlersdorf, Wien, 1210, Österreich

m²: 191

Einfamilienhaus

833,000€

m²: 191

Einfamilienhaus

370,000€

San Juan de la Rambla: Moderne Doppelhaushälfte mit Traumblick

San Juan de la Rambla, Santa Cruz de Tenerife, Kanarische Inseln, Spanien

m²: 261

Einfamilienhaus

370,000€

m²: 261

Einfamilienhaus

119,000€

DOPPELPARZELLE AM DONAU-ODER-KANAL

Gemeinde Groß-Enzersdorf, Niederösterreich, 2301, Österreich

m²: 525

Einfamilienhaus

119,000€

m²: 525

Einfamilienhaus


Keine Überprüfung ( 0 aus 5 )

    VORHERIGE EIGENTUM

    Gepflegter Bungalow, unterkellert, ausbaubares Dachgeschoss

    Nächste Eigenschaft

    Provisionsfrei: Dachterrassenmaisonette mit Garten

    X schließen
    Immobilien gesucht!

    Wir suchen dringend Immobilien zum Kauf im Raum Wien + – 50 KM für suchende Interessenten!