Preisklasse: Von zu

saniertes Wohn Büro – Kreativität entfalten

Wien, Österreich
876€/Mo

Beschreibung

Erstbezug barrierefrei nach Generalsanierung

  • Erdgeschoss: großer Raum ca. 31 m² mit hohen Fenstern
  • kleine Küche neu eingerichtet
  • Duschbad
  • WC separat
  • Aufgang zur Galerie mit Vorraum ca. 15 und
  • Galerie ca. 21 m² mit relativ geringer Raumhöhe ca. 1,85 m
  • Überdachter Radabstellplatz im Innenhof

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung 1 Minute mit dem „2er„ in Richtung Innenstadt bzw. zur U6, die Innenstadt ist über die Taborstraße in Gehweite. Schnellbahn: eine Station vom Praterstern.

Weitere Information:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Vergebührung einfach 382,19 €
  • Mietzinsbildung: Geschäftsraum
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 

Verkehrslage: 2/U6 Dresdner Straße, Schnellbahn erreichbar in 1 Gehminuten

Kaution: 2.630,00 €

Provision: 2.633,76 €

  • Adresse: Wien
  • Stadt: Wien
  • Staat / Landkreis: Niederösterreich
  • Postleitzahl: 1200
  • Land: Österreich

Detail

Aktualisiert am Oktober 31, 2019 beim 3:26 pm

  • Immobilien-ID: Boerner-168
  • Preis: 876€/Mo
  • Grundstücksgröße: 86 m²
  • Baujahr: 1900
  • Art der Immobilie: Gewerbelokal / Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Mieten
  • Nutzungsart: Gewerbe

Weitere Details

  • Miete/m²: € 6/m²
  • Miete exkl. USt.: € 550
  • Monatliche Gesamtbelastung: € 878
  • Kaution: € 2.630
  • Nebenkosten exkl. USt.: € 182
  • Provision: 2633.76

Grundrisse

Grunsriss 1

    Grundriss 2

      Mag. Thilo Börner
      Mag. Thilo Börner
      +43 664 3300 156thilo.boerner
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