Wien Mitte – „The Mall“

Sehr schöne Wohnung in der 3. Etage ohne Lift gelegen – Bezug nach „Refreshing“, Generalsanierung aus 2015

1 großes Zimmer + 2 Kabinetten (davon 1 Kabinett Durchgangszimmer), WG-tauglcih – dnan aber mit „ungleicher“ Aufteilung.

neuwertige Küche teilmöbliert mit Platz für „Frühstücksplatzerl“.

Duschbad, WC separat (mit Waschmaschinen-Anschluss), E-Warmwasserboiler, Kunststoff-Fenster

3. Etage OHNE Lift – Ausrichtung der Wohnung nach Süd-West (Räume) sowie Nord-Ost (Küche)

Hauszentralheizung Pellets-gefeuert: Gesamtmiete inkl. Akkontierung für Heizung EUR 862,83 – HK EUR 70,00 inkl. Ust. – 12 x jährlich mit Abrechnung je nach Verbrauch.

Strom separat

Infrastruktur:

Hetzgasse, zahlreiche Nahversorger über sowie Straßenbahnlinie 0 und U3/U4 Wien Mitte in 4 Gehminuten zu erreichen.

Weiters steht als Nahversorger „The Mall“ Wien Mitte zur Verfügung, Billa, Restaurants

Weitere Informationen

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
• Liftklausel: Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,51 €/m² plus anteiliger Betriebskosten.
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: U4, U3, O, S-Bahn Wien Mitte erreichbar in 4 Gehminuten

Kaution: 2.590,00 €

Provision: 1.718,90 €