Wir stellen uns vor

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Schön, dass Sie sich für uns interessieren!

20 JAHRE ERFAHRUNG im Verkauf von Immobilien

Seit 20 Jahren sind wir am Immobilien- und Versicherungsmarkt präsent. In dieser Zeit haben wir umfassende Marktkenntnisse gesammelt, die wir nun zu Ihrem Vorteil nutzen können.

AUSGEZEICHNETE SERVICEQUALITÄT

Im Immobilienbereich sind wir stets bemüht, dass sich Verkäufer und Käufer einigen.

Wir freuen uns immer wieder über das Lob unserer Kunden und wurden hierfür auch 2014 und 2018 mit dem IMMY ausgezeichnet.

 

VERNETZT IN ÖSTERREICH UND DER WELT

Wir verfügen über ein weltweites Netzwerk von Maklern.

Dadurch haben wir Zugang zu Immobilienmärkten sowie wertvollen lokalen Kenntnissen in Österreich und der Welt.

SERVICE VON A-Z

Unsere Priorität ist stets die für Sie passende Lösung zu finden.

Deshalb begleiten wir Sie von der ersten Minute an mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot bei Immobilien, das keine Wünsche offen lässt.

TEAM AUS ERFAHRENEN PROFIS

Wir sind ein Team von erfahrenen Profis, die Ihre Expertise durch fundierte Ausbildung, langjährige Praxis und staatliche Prüfung unter Beweis gestellt haben.

Mag. Thilo Börner mit 25 Jahren Berufserfahrung und Mag. Christian Goldschwend mit über 11 Jahren Kooperationserfahrung bilden ein erfahrenes Kernteam. Mit Michelle-Annette Kokoly und Mag. Gundars Milasus steht Ihnen ein herausragendes Team zu Seite.

TRANSPARENTE LEISTUNGEN

Bei uns gibt es keine versteckten Gebühren oder böse Überraschungen.

Wir sind offen und ehrlich, denn Ihr Vertrauen ist uns sehr wichtig!

 
Mag. Thilo Börner

Mag. Thilo Börner Geschäftsführer Gesellschafter , Börner Ihr Hausmakler GmbH

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Mag. Christian Goldschwend, MBA

Mag. Christian Goldschwend, MBA Geschäftsführer, Goldschwend GmbH Immobilienmakler , Börner Ihr Hausmakler GmbH

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Monika Herbich-Szing, MBA

Monika Herbich-Szing, MBA Immobilienberaterin , Goldschwend GmbH

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Lucia Jauernik

Lucia Jauernik Immobilienberaterin , Börner Ihr Hausmakler GmbH

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Impressionen von der IMMY Preisverleihung 2018

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Detail Analyse Ihrer Immobilie

Eine Immobilie persönlich „kennenzulernen“ ist für jeden seriösen Immobilienmakler Pflicht.

Die detaillierte Analyse Ihrer Immobilie bildet schließlich das Fundament Ihrer späteren Verkaufsstrategie. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen!

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Schätzung des Immobilienwertes

Nach der Detailanalyse ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.

Wir kennen den Markt und bleiben realistisch – das fördert den Verkauf und ermöglicht Ihnen eine genauere Zukunftsplanung.

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Bewertung Ihrer Immobilie

Wir wissen: man muss die Immobilie zum Käufer bringen.

Wir formulieren ein ansprechendes Exposé, machen professionelle Fotos und platzieren Immobilienanzeigen in den zielgruppenrelevanten Medien.

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Durchführung der Besichtigungen

Ihre Immobilie zu präsentieren und sie ins richtige Licht zu rücken – das ist unsere Aufgabe.

Wir unterstützen Sie hochprofessionell von der Vorbereitung bis zur Besichtigung.

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Begleitung bei Preisverhandlungen

Mit Fingerspitzengefühl und Strategie zum optimalen Preis – so gehen wir Preisverhandlungen an.

Wir nehmen Ihnen diese komplexe Aufgabe ab und ersparen Ihnen Zeit und Nerven.

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Vorbereitung des Notartermins

Ein Immobilienverkauf ist mit vielen rechtlichen Fragen verbunden; der Notar spielt eine zentrale Rolle.

Wir helfen Ihnen, sämtliche Unterlagen für ihn zu sammeln und vorzubereiten. So gelingt Ihnen ein reibungsloser Eigentumsübergang.

Seit 2006 folgten wir dem Wunsch vieler Kunden sie auch im Bereich der Immobilien zu betreuen.
Als Börner Ihr Hausmakler betreuen wir unsere  Kunden lebensbegleitend und haben für viele Kunden schon mehrere Objekte gekauft und verkauft.
Wir achten darauf das unsere Mitarbeiter und Partner sich laufend weiter bilden und interne und externe Seminare besuchen. Somit sind wir bei Ihrer Beratung immer auf dem aktuellen Stand.
Wir sind regional in der Vienna Region, also Wien und zwischen St. Pölten und Bratislava und von Mödling bis ins Wein und Waldviertel, bzw. die Wachau tätig.
Über den Tellerrand zu schauen und unseren Kunden auch international Top Immobilien an bieten zu können ist für uns ein zentrales Anliegen. Dabei ist unser Fokus bei Objekten am Meer.
In Venedig und Norditalien, der Türkei, den Canaren und Barcelona sind wir besonders gerne tätig. Doch auch in Saint Tropez, Paris oder  New York sind wir mit den Top Maklern vernetzt.
Als einer der wenigen Makler in Österreich sind wir bei PrestigeMLS Mitglied und können damit die Objekte unserer Kunden aus der Vienna Region einem breiten internationalem Netzwerk an bieten.
Als führendes Mitglied des Who is who of Luxury Real Estate (LRE) sind wir weltweit mit den absoluten Top Luxus Maklern vernetzt und können so in Bereichen der Ultra High Person auf ein hervorragendes Netzwerk zu greifen. In diesem Bereich ist absolute Diskretion selbstverständlich. Gerade hier unsere Servicequalität mit den Besten der Besten zu vergleichen, bringt uns stetig voran.
Regional sind wir durch die AIB, die Austrian Immobilien Börse mit 14 Maklerbüros hervorragend vernetzt. Dadurch hat jeder unserer Kunden seinen Makler des Vertrauens, der alles koordiniert und zusätzlich 14 Maklerbüros, die sein Objekt mit bewerben. Ein unschlagbarer Vorteil an Qualität in der vienna region.
Wir freuen uns auch sehr das wir gleich beim 1 mal als wir mittels Mystery shopping durch die Wirtschaftskammer getestet wurden als einer der 20 besten Immobilienmakler Wiens aus gezeichnet wurden . Wir sind durchaus Stolz auf unseren Immy 2014.
Durch die Mitgliedschaft beim ÖVI haben wir neben der pointierten Standesvertretung auch noch ein weiteres hervorragendes Netzwerk und bekommen regelmäßige Schulungen.
Herausragend ist die Breite mit der wir die uns anvertrauten Immobilien bewerben. Auch wenn es eine Hand voll Marktführer gibt, so leisten wir es uns bewußt immer die Objekte unserer Kunden auf über 25 Plattformen zu bewerben und so wirklich alles zu tun um den passenden Käufer für die jeweilige Immobilie zu finden.
Im Gegensatz zum weit verbreiteten Alleinvermittlungsauftrag, der zumeist nur die Pflichten des Kunden und die Rechte des Maklers vereinbart, haben wir unseren Leistungsvertrag entwickelt in dem primär unsere Leistungen für den Kunden fest gehalten sind und nur die wesentlichen Pflichten des Kunden, wie Provision, Information und Exklusivität.
In unserer langen Firmengeschichte haben wir schon mehrere Lehrlinge aus gebildet und immer wieder jungen Menschen eine Chance gegeben in die Immobilien und Versicherungswirtschaft ein zu steigen.

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